Sistema de Información de Vivienda y Suelo de Tres de Febrero (SIVyS)
Permite reunir, producir, analizar y difundir datos relacionados con la situación de la vivienda y el suelo del Municipio, así como conocer la situación habitacional de las familias y cuantificar la valorización del suelo producto de la intervención pública municipal.
Objetivos
Este Monitor Periódico de Indicadores tiene como objetivo relevar las dinámicas del mercado inmobiliario dentro del Partido de Tres de Febrero, mediante la revisión de los datos recolectados en publicaciones (de operaciones de alquiler y compra-venta de viviendas) realizadas en Mercado Libre, procesados por la Fundación Universidad de San Andrés y la Municipalidad para su mejor manipulación.
Fuente de información
Mensualmente, Mercado Libre envía a la Municipalidad los siguientes datos:
- Fecha de recolección de la publicación
- Tipo de operación (alquiler o venta)
- m² totales y m² cubiertos
- Cantidad de habitaciones y ambientes
- Tipo de propiedad (departamento o casa)
- Moneda de la publicación
- Precio en dólares y moneda local
Tratamiento de la base de datos
Una vez recibidos los datos, la Municipalidad realiza el siguiente procedimiento:
- Asignación de localidades predefinidas
- Conversión de valores a dólar MEP
- Limpieza de datos poco fiables y eliminación de outliers
- Cálculo de valores de m²
- Agrupación de localidades en Zonas Agrupadas
Mapa de Tres de Febrero
Cuadro dinamico
Cuadro dinamico
